Дело № ХХХ                                                                     ХХ апреля 20ХХ года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный  суд города Санкт-Петербурга

В составе председательствующего  судьи Мирошниковой Е.Н.

С участием прокурора Маркиной В.Г.

С участием адвоката Круглова И.В.

При секретаре Чайкиной А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х-го отряда федеральной противопожарной службы  по городу Санкт-Петербургу  к Пелевину Ю.А., Пелевиной Л.Ф., Пелевиной А.Ю.о выселении

УСТАНОВИЛ:

         Истец – Х-й отряд федеральной противопожарной службы  по городу Санкт-Петербургу (далее Х отряд ФПC по СПб) обратился в суд с иском к  Пелевину Ю.А., Пелевиной Л.Ф., Пелевиной А.Ю.  о выселении его из квартиры № Х дома № Х  по улице ХХХ в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилого помещения.

         В иске истец указал,  что с ХХ.ХХ.20ХХг. Пелевин Ю.А. был уволен из органов внутренних дел по достижении предельного возраста. В период службы ответчик первоначально проживал и был зарегистрирован по месту своих родителей: Санкт-Петербург ХХХ район п.ХХХ, ХХХ,ХХ. По рапорту ответчика жилищно-бытовой комиссией УГПС ГУВД Спб и ЛО в октябре ХХХХг. Пелевину Ю.А. И членам его семьи была предоставлена для временного проживания без регистрации комната в общежитии пожарного депо по адресу: Санкт-Петербург ул. ХХХ дом Х, а в  ХХХХг., также без регистрации — квартира №Х в вышеуказанном общежитии. С ХХХХг. ответчик проживает в данной квартире с членами своей семьи (женой и двумя дочерьми), в соответствии с рапортом старшины ХХ пожарной части, в которой находится общежитие с 20ХХг. дочь ответчика — Дробот А.Ю., проживает  по другому адресу. В сентябре 20ХХг. распоряжением главы администрации Василеостровского района от ХХ.ХХ.20ХХ №ХХХ-р Пелевину Ю.А. Была предоставлена служебная 3-х комнатная квартира, в связи со службой в органах внутренних дел по адресу: В.О., ХХХ пр., дом ХХ квартира ХХ. В июле 20ХХг. администрацией  Василеостровского района с квартиры был снят статус служебной, и на основании распоряжения главы администрации Василеостровского района №ХХХ ХХ.ХХ.20ХХг. ответчику на семью из четырех человек был оформлен ордер №ХХХ. Ответчику неоднократно направлялись письма с просьбой об освобождении квартиры в общежитии, на которые он никак не реагировал. Последнее письмо было направлено в связи с требованием ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу в октябре 20ХХг. На данное письмо ответчиком было предоставлено заявление от ХХ.ХХ.20ХХг. , в котором он просит предоставить ему время до окончания строительства квартиры, купленной им в строящемся доме в июле 20ХХг., и проведения в ней косметического ремонта. Ориентировочный срок сдачи дома — 1 квартал 20ХХг., ответчик просил предоставить ему срок до ХХ.ХХ.20ХХг.. Истец считает, что доводы ответчика безосновательны, полагает, что Пелевины злоупотребляет своими правами, поскольку спорное жилое помещение необходимо действующим сотрудникам федеральной противопожарной службы. Действия ответчика по приватизации и продажи квартиры, полученной, в связи с прохождением службы в пожарной охране, никак не связаны с возникновением обязательства у истца предоставлять ответчику какую-либо отсрочку по освобождению служебного жилья или по решению каким-либо иным образом его жилищных вопросов. Оснований для предоставления ответчику и членам его семьи другого жилья нет, так как данные обязательства были исполнены в 20ХХг. (иск л.д.8-9) 

Истец  - Х отряд ФПC по Спб, в лице представителя по доверенности (л.д.27) Ганковой Е.В., в судебное заседание явилась, на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик — Пелевина А.Ю.  в судебное заседание явилась, иск по праву признала, но просила предоставить отсрочку в выселении до ХХ сентября 20ХХ. (отзыв л.д.68).

         Ответчики — Пелевин Ю.А., Пелевина Л.Ф. в судебное заседание не явились, извещены, просили слушать дело в их отсутствие (заявления л.д.39,40), доверили представлять свои интересы своей дочери Пелевиной О.Ю., и представителю по доверенности адвокату Круглову И.В. (отзыв л.д.68).

Представитель ответчиков — адвокат Круглов И.В. (ордер л.д.38, доверенности л.д.81,82), в судебное заседание явился, иск признал по праву, но просил предоставить отсрочку в выселении до ХХ сентября 20ХХг.

        Изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, участников процесса,  суд находит, что  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

       Из личного дела ответчика Пелевина Ю.А (л.д.10-13,55) следует, что он с октября ХХХХ по ХХХХг. проходил службу в органах внутренних дел, и в декабре 20ХХг. согласно приказа ХХл\с был уволен по ст.58 п.Б Положения о службе в ОВД (по достижении предельного возраста).

         Из подордерного дела семьи Пелевиных (л.д.42-67), полученного по запросу суда из администрации Василеостровского района следует, что в 20ХХг. Пелевину Ю.А. распоряжением  главы администрации Василеостровского района от ХХ.ХХ.20ХХг. №ХХХ-р была предоставлена служебная 3-х комнатная квартира, в связи со службой в органах МВД по адресу: В.О. ХХХ пр. дом ХХ квартира Х (л.д.43, Ф- 9 л.д.65).

         Согласно служебного ордера №ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХг. 3-х комнатная квартира по адресу: В.О. ХХХ пр. дом ХХ квартира ХХ была предоставлена ответчикам Пелевину Ю.А,  жене Пелевиной Л.Ф.,  дочерям Пелевиной Анне и Пелевиной Александре (Ф- 9 л.д.65, ордер л.д.67).

         ХХ.ХХ.20ХХг. Пелевин Ю.А. обратился в администрацию Василеостровского района Санкт-Петербурга с просьбой перевести жилую площадь по адресу: В.О. ХХХ пр. дом ХХ квартира ХХ  из служебной в муниципальную  (л.д.43). Данный факт сторонами не оспаривался.

         ХХ.ХХ.20ХХг. в просьбе перевести жилую площадь по адресу: В.О. БХХХ пр. дом ХХ квартира ХХ  из служебной в муниципальную Пелевину Ю.А. отказано (справка л.д.53, письмо л.д.52).

         ХХ.ХХ.20ХХг. Пелевин Ю.А. повторно обратился с заявлением о переводе  жилой площади по адресу: В.О. ХХХ пр. дом ХХ квартира ХХ  из служебной в муниципальную (заявление л.д.50-51,49).

         ХХ.ХХ.20ХХг. была удовлетворена просьба Пелевина Ю.А. о закреплении служебной площади, и на основании распоряжения администрации Василеостровского района №ХХ-рот ХХ.ХХ.20ХХг. Пелевину А.Ю. на семью из 4-х человек  оформлен ордер №ХХХ на квартиру, расположенную по адресу: В.О. ХХ пр. дом ХХ квартира ХХ (решение л.д.47, 46).Данный факт сторонами не оспаривался.

         В 20ХХг. Пелевин Ю.А. единолично приватизировал жилое помещение расположенное  по адресу: В.О. ХХХ пр. дом ХХ квартира ХХ  (п.3 Договор л.д.17). Данный факт сторонами не оспаривался.

         В ХХ.ХХ.20ХХг.. Дробот (до брака Пелевина) Александра Юрьевна, дочь ответчика Пелевина А.Ю., постоянно  зарегистрирована в квартире мужа по адресу ХХХ, ул. ХХХ, ХХХ (Ф- 9 л.д.75). Однако согласно Акта (л.д.76) Дробот А.Ю. с апреля 20ХХг. проживает с семьей (мужем и ребенком) по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, ХХХ, ХХ (акт л.д.76). Данный Акт представлен ответчиками.

         В жилом помещении по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, ХХХ, ХХ (частный дом) зарегистрированы по настоящее время ответчики Пелевин Ю.А., Пелевина Л.Ф., Пелевина А.Ю. Из объяснений ответчика, представителя ответчиков, следует, что указанное домовладение в ХХХ принадлежит ответчику Пелевину Ю.А. на праве собственности. Данный дом ответчик получил в наследство.

         ХХ.ХХ.20ХХг. на основании договора купли-продажи Пелевин Ю.А. продал квартиру ХХ дома ХХ по ХХХХ пр. В.О. В Санкт-Петербурге (Договор л.д.17). Данный факт сторонами не оспаривался.

         ХХ.ХХ.20ХХг. Пелевин Ю.А. с ООО «…» заключил предварительный договор купли-продажи №ХХХ\ХХХ жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, квартал ХХ, (южнее пересечения пр.ХХХ и ХХХ          (договор л.д.19-20, дополнительное соглашение л.д.69).

         Согласно приказа ООО «…» от 19.01.2010г. №ХХХ\ХХХ, представленного ответчиком, жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, квартал ХХготово к заселению (л.д.70). Ответчики подписали Акт приемки-передачи квартиры в марте 20ХХг. (отзыв ответчиков л.д.68).

         Истец  Х отряд ФПC по Спб неоднократно обращался к Пелевину Ю.А. с просьбой освободить спорное жилое помещение — квартиру Х в доме Х по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге. В свою очередь Пелевин Ю.А. просил руководство предоставить ему отсрочку по выселению из спорного жилого помещения до ХХ.ХХ..20ХХг. (л.д.15,16,32)

         Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ «В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений»

         Таким образом,   из представленных документов, объяснений участников процесса, учитывая, что ответчики признают исковые требования о выселении по праву, но просят предоставить лишь отсрочку в выселении,  следует, что у ответчиков Пелевиных нет оснований дающих занимать квартиру Х в доме Х по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге в настоящее время. Ответчикам Пелевиным была предоставлена жилая площадь по адресу:  В.О. ХХХ пр. дом ХХ квартира ХХ, при приватизации  которой они реализовали свои права  нанимателя, продали ее и вложили денежные средства (отзыв л.д.68) в строительство новой квартиры, которая принята Пелевиным Ю.А. Кроме того, ответчики имеют в настоящее время постоянную регистрацию по адресу: Санкт-Петербург, ХХХ, ХХХ, ХХ (частный дом), что ответчиками не оспаривается. Тот факт, что в доме в Горелова  живет вторая дочь ответчика Пелевина, не дает им оснований  занимать квартиру по ул. ХХХ.  Истец и так, с ноября 20ХХг., с момента предоставления квартиры по адресу:  В.О. ХХ пр. дом ХХ квартира ХХ, и добровольного расторжения договора найма спорного жилого помещения, предоставил достаточный срок (отсрочку) для решения жилищного вопроса Пелевиным. Кроме того, ответчику Пелевину  Ю.А. принадлежит на праве собственности домовладение  в ХХХ, в котором зарегистрированы ответчики.

         Учитывая изложенное, суд не  находит законных оснований для предоставления ответчикам Пелевиным отсрочки в выселении из квартиры Х в доме Х по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге.          

       На основании изложенного, ст. 103 ЖК РФ,  руководствуясь ст.ст. 56,  67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск 3-го отряда федеральной противопожарной службы  по городу Санкт-Петербургу  к Пелевину Ю.А., Пелевиной Л.Ф., Пелевиной А.Ю.о выселении – УДОВЛЕТВОРИТЬ.