Дело № ХХХ                                                                 ХХ  апреля 20ХХ года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Шинкевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина О.Н. к ЗАО «ХХХ»  о взыскании суммы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ХХ декабря 20ХХ года между ЗАО «ХХХ»  и Лапшиным О.Н. был заключен договор № ХХХ  об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома. ХХ.ХХ.20ХХ года между сторонами заключено Соглашение о расторжении инвестиционного договора, по которому ЗАО «ХХХ»   обязалось возвратить Лапшину О.Н. внесенные средства в размере  5 453 100 рублей в течение 90 банковский дней с момента подписания соглашения.

         Истец обратился в суд с иском к ЗАО «ХХХ»  о взыскании суммы задолженности по договору в размере 5300 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 13 000 рублей (л.дл.4,5, 46-47, 54-55).

         В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивали.

         Представитель ответчика исковые требования по праву признал, просил снизить размер взыскиваемых процентов за просрочку возврата денежных средств и компенсации морального вреда, указывая на отсутствие вины ЗАО «ХХХ».

         Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

         Как установлено материалами дела, ХХ декабря 20ХХ года между ЗАО «ХХХ»  и Лапшиным О.Н. был заключен договор № ХХХ об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома (л.д.12-17). Стоимость трехкомнатной квартиры, которая в соответствии с условиями договора должна была перейти в собственность истца, составляла 5 453 100 рублей (л.д.17). Денежные средства были полностью внесены на счет ответчика истцом (л.д.18-19).ХХ августа 20ХХ года Лапшин О.Н. обратился в ЗАО «ХХХ» с заявлением о расторжении договора от ХХ.ХХ.20ХХ года (л.д.20). ХХ.ХХ.20ХХ года между сторонами заключено Соглашение о расторжении инвестиционного договора, по которому ЗАО «ХХХ»   обязалось возвратить Лапшину О.Н. внесенные средства в размере  5 453 100 рублей в течение 90 банковских дней с момента подписания соглашения (л.д.21). Таким образом, свои обязательства по соглашению ответчик должен был исполнить в срок до ХХ февраля 20ХХ года.

         ХХ марта 20ХХ года ответчик перечислил на счет истца сумму в размере 153 100 рублей  (л.д.48).

         Оставшаяся сумма в размере 5 300 000 рублей до настоящего времени

истцу не возвращена, что  не оспаривается представителем ответчика.

         Исковые требования Лапшина О.Н. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами основаны на требованиях ст. 395 Гражданского  кодекса  Российской Федерации  и подтверждаются представленным расчетом, который также не оспаривается представителем ответчика.

         Размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, составляет:

- за период с ХХ.ХХ.20ХХ г. по ХХ.ХХ.20ХХ года (день подачи иска) – 5 453 100 х 8,75% : 365х7= 9150,75 руб.;

- за период с ХХ.ХХ.20ХХ г. по ХХ.ХХ.20ХХ г. (частичная оплата задолженности) – 5 453 100 х 8,75% 6 365 х  26 = 33 988,50 руб.;

- за период с ХХ.ХХ.20ХХ г. по ХХ.ХХ.20ХХ г. – 5 300 000 х8,75% :365 х 22 = 27 952,06 руб.

         Всего сумма процентов за просрочку возврата денежных средств по договору от ХХ.ХХ.20ХХ года составила – 71 091, 31 рубль.

         Представитель ответчика просила снизить размер взыскиваемых процентов в соответствии со статьёй 333 Гражданского  кодекса  Российской Федерации, ссылаясь на то обстоятельство, что инвестиционные средства вложены в строительство дома,  и  их возврат обусловлен привлечением нового инвестора.

  В соответствии с частью 1 статьи 333 Гражданского  кодекса  Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

         Принимая во внимание, что правоотношения сторон регулируются положениями ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой  в форме капитальных вложений», в соответствии с которым стороны являются соинвесторами, отсутствие у ответчика свободных денежных средств в связи со строительством жилого дома, финансирование инвестиционной деятельности по строительству дома ведется исключительно за счет средств физических лиц, суд считает возможным снизить размер подлежащих взысканию процентов до 20 000 рублей.

         Требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в связи с нарушением условий Соглашения о расторжении договора в размере 50 000 рублей, по мнению суда, не основаны на законе.

         Принимая во внимание, что расторжение договора об инвестиционной деятельности состоялось по инициативе истца, при отсутствии вины ответчика,  договор считается расторгнутым с момента подписания Соглашения от ХХ.ХХ.20ХХ года, истцом заявлены требования о возврате денежных средств, оснований для взыскания компенсации морального вреда  судом не установлено.

         В соответствии со статьёй 100 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации  с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 13000 рублей (л.д.49-50). При этом суд считает данный размер оплаты услуг представителя разумным и соответствующим объему проведенной юридической помощи истцу.

         В соответствии со статьёй 103 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации с ответчика в доход государства надлежит взыскать госпошлину в размере 34 865 рублей.

На основании изложенного, ст.ст.309, 310, 393 Гражданского  кодекса  Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.39,56,59, 100, 103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с ЗАО «ХХХ» в пользу Лапшина О.Н. задолженность по договору об инвестиционной деятельности в размере 5 300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 20000 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 13000 рублей, а всего: 5 333 000 рублей.

         В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.

         Взыскать с ЗАО «ХХХ» в доход государства госпошлину в размере 34 865 рублей.

         Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы  в канцелярию Кировского районного суда.

 Судья