Дело № 2-338/10                                                                       «14» апреля 2010 года

Р  Е  Ш Е  Н  И  Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Кировский  районный  суд Санкт-Петербурга

В лице судьи Пленовой Е.Е.

При секретаре Ивановой О.В.

Рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  гражданское  дело  по  иску  Лойко Е. М. и Бреховой Л. П. к   Администрации  Кировского  района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу доли жилой площади, признании  права  собственности  на  имущество  в  порядке  наследования,  

У С Т А Н О В И Л:

         Лойко Е. М. и Брехова Л.П.  ХХ.ХХ.20ХХ года обратились в суд  с иском  к   Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу 1/3  доли жилой площади, в виде четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ дом ХХХ квартира ХХ,  после умершего ХХ.ХХ.20ХХ Л.П.Н. и  признании  права  собственности на 1/3 доли четырехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ дом ХХХ квартира ХХ, за каждой истицей  соответственно на основании  договора  передачи квартиры в собственность  и на 1/6 долю той же квартиры  за каждой истицей в порядке  наследования после Л.П.Н.

        Производство по делу было приостановлено до истечения  6месяцев со дня смерти Л.П.Н. 

         В судебном заседании истицы Лойко Е.М. и Брехова Л.П. на исковых требованиях настаивают.

         Представитель ответчика     Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в  отсутствие, просил принять решение по делу, по совокупности имеющихся доказательств в соответствии с законом.

         Привлеченные к участию в качестве третьего лица Агентство приватизации Кировского района Санкт-Петербурга, УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд, изучив  материалы  дела, выслушав истиц, полагает  исковые  требования  подлежащими  удовлетворению  по следующим  основаниям:

Согласно договора социального найма  жилого помещения № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года  истицы Лойко Е.М., Брехова Л.П. и Л.П.Н. являлись нанимателями квартиры по адресу:  Санкт-Петербург, пр.ХХХ дом ХХХ кв.ХХХ. Распоряжением администрации   Кировского района № ХХХ от ХХ.ХХ.20ХХ года указанная квартира передана в собственность  нанимателей. Сторонами по договору приватизации: администрацией Кировского района и нанимателями  договор передачи квартиры в собственность был подписан, однако, данный договор не был зарегистрирован в  установленном порядке, так как один из участников договора Л.П.Н. умер ХХ.ХХ.20ХХ года..

  В силу п. 8 Постановления Пленума  ВС РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: Если гражданин умер до заключения договора или до его регистрации, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении квартиры в наследственную массу, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Л.П.Н. при жизни была выражена воля на приватизацию доли жилой площади в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону   являются истцы по настоящему делу – Лойко Е.М. и Брехова Л.П. Согласно справки нотариуса  Андриановой Е.Д. после  Л.П.Н. заведено наследственное дело, другие наследники,  кроме Лойко Е.М. и Бреховой Л.П. о праве на наследство после Л.П.Н. в 6-месячный срок не заявили. Судом  полагает установленным, что других наследников Л.П.Н.  по закону  той же очереди  и наследников по завещанию нет.

В силу ст.1112 ГК РФ, к наследнику  переходит не только имущество, но и весь комплекс имущественных прав и обязанностей наследодателя.

Несмотря на то, что при жизни Л. П.Н. не было зарегистрировано  его право  собственности  на долю  спорного жилого помещения, он выразил свою волю на заключение данного договора, в связи с чем, суд приходит к выводу, что в наследственную массу после умершего Л. П.Н. подлежит  включению 1/3   доля  квартиры  по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ дом ХХ кв. ХХ.

Право собственности  Лойко Е.М. и Бреховой Л.П.  не было  зарегистрировано  в  установленном  порядке  по  независящим от них причинам, в связи  со смертью Л.П.Н.  Вместе  с  тем, учитывая, что  договор передачи  квартиры в собственность  граждан  от ХХ.ХХ.20ХХ года не признан  недействительным, право Лойко Е.М. и Бреховой Л.П.  на получение  в  собственность по 1/3  доли за каждой указанной  квартиры  не  оспорено, суд  полагает, что с  учетом  заключенного  ХХ.ХХ.20ХХ года  договора  с  Администрацией  Кировского района  за Лойко Е.М. и Бреховой Л.П. следует  признать  право  собственности  на 1/3  долю за каждой в праве  собственности  на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ дом ХХХ кв.ХХ.

      Таким  образом, у  Лойко Е.М. и Бреховой Л.П.  возникло  право  собственности  на 1/3  долю указанной  квартиры за каждой на  основании  Договора  передачи  квартиры  в  собственность граждан  и  по 1/6   доли  за каждой в порядке  наследования после умершего  ХХ.ХХ.20ХХ года Л.П.Н., а всего  ½  доли  квартиры  по  адресу: Санкт-Петербург, пр.ХХХ дом ХХ кв.ХХ за каждой из истиц.  

На основании  изложенного,    руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ,  Постановлением Пленума  ВС РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 56, 194-198  ГПК РФ, суд

Р   Е  Ш  И  Л:

Включить  в  наследственную массу после  Л.П.Н., умершего ХХ сентября 20ХХ года, имущество  в  виде  1/3 доли четырехкомнатной квартиры, жилой площадью 37,00 кв. метра, общей площадью 48,80 кв.метров,  находящейся по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ дом ХХХ квартира ХХ.

Признать  за  Лойко Е.М., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженки дер.ХХХ  ХХХ района Калининской области, паспорт: ХХ ХХ ХХХХХХ  выдан Х о/м Кировского района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.20ХХ года,  зарегистрированной  по адресу: Санкт-Петербург, проспект ХХХ дом ХХХ квартира ХХ, право  собственности на имущество  в  виде  1/2  доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, проспект ХХХ дом ХХ квартира ХХ,  в панельном  доме ХХХХ года  постройки, на 3 этаже  5-ти этажного  дома, общей  площадью 48.80 кв. метров, жилой  площадью 37.00 кв. метров.

Признать  за Бреховой Л.П., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, уроженкой г. Ленинграда, паспорт: ХХ ХХ ХХХХХХ выдан Х  о/м Кировского района Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.20ХХ года,  зарегистрированной  по адресу: Санкт-Петербург, проспект ХХХ дом ХХХ квартира ХХ, право  собственности на имущество  в  виде  1/2  доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, проспект ХХХ дом ХХХ квартира ХХ,  в панельном  доме ХХХХ года  постройки, на 3 этаже  5-ти этажного  дома, общей  площадью 48.80 кв. метров, жилой  площадью 37.00 кв. метров.

Решение может  быть  обжаловано  в  Санкт-Петербургский  городской  суд  в  течение 10 дней, путем  подачи  кассационной  жалобы  в  Кировский  районный  суд Санкт-Петербурга.

Судья: