Arms
 
развернуть
 
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38
Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02
kirovskiy@usuddep.spb.ru
схема проезда
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02kirovskiy@usuddep.spb.ru
__

 

Судебная практика
О признании неприобретшим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

Дело № 2-2861/10                                                                  03 августа 2010  года

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Преображенской О.М.,

при секретаре  Кораблиной Ю.СМ.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельковой Е.А. к  Сафонову Р.Н., Сафонову В.Р. о признании не приобретшими  права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

 

УСТАНОВИЛ:

 

Мелькова  Е.А.  обратилась в суд с иском к Сафонову Р.Н. и               Сафонову В.Р., 20ХХ года рождения о   признании утратившими право  пользования жилым помещением – квартирой   ХХ (комната ХХ  площадью 12, 5 кв. метров) в доме ХХ  по улице ХХХ  в  Санкт-Петербурге  для снятия  с регистрационного учета,  ссылаясь на то, что ответчики  в спорном жилом помещении никогда не  проживали,  личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам  в квартире не было, препятствий в проживании ответчиков по месту  постоянной регистрации  не чинила, оплату  квартиры и коммунальных услуг  ответчик не осуществлял, место фактического проживания ей неизвестно    (л.д. 3-4).

В дальнейшем истица изменила   требования, просит  признать  ответчиков  не приобретшими  право пользования спорным  жилым помещением, по основаниям, указанным в иске (л.д. 37).

 Истица  на иске наставала, пояснила, что ответчику Сафонову Р.Н. была необходима прописка, для чего  был заключен  брак, ответчик  никогда  не жил в ее комнате, не вселялся и не  ввозил свои вещи.

Представитель истицы -  Круглов С.А. просил требования удовлетворить, ссылаясь на то, что иск основан на  ЖК РФ, обстоятельства, изложенные в заявлении,  подтверждаются представленными доказательствами, регистрация ответчиков   нарушает права истицы, которая  вынуждена нести расходы  по оплате коммунальных услуг за ответчиков.   

Ответчики извещались   о дне и времени судебного заседания  по последнему месту жительства,  в суд  не явились, судом предприняты все меры к установлению фактического проживания ответчиков  (л.д. 30, 31, 46,  60,  62-65,  67, 69, 73, 76, 78 80-81).

Третье лицо  -  УФМС по СПб и ЛО в Кировском районе Санкт-Петербурга о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, представил отзыв и заявление о рассмотрении  дела в  отсутствие  представителя (л.д. 45).

Представитель  Органа опеки и попечительства МО ХХХ  Дунская Д.Б.   решение суда оставила на усмотрение суда, представила акт обследования условий проживания по спорному адресу.  

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, представителя истицы,      свидетелей П.Н.П., В.Н.В., С.О.С.,  считает, что иск подлежит удовлетворению на основании следующего.  

Согласно ордеру, жилая площадь в общежитии  по адресу: Санкт-Петербург,  ул. ХХХ, дом  ХХ, комната ХХХ, площадью 12, 5 кв. метров была предоставлена  Мельковой Е.А. (л.д. 28).

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.12.2005 года «Об исключении жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, дом ХХ, литера Х из состава специализированного жилищного фонда» в соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения, расположенные в общежитии  были исключены из состава специализированного жилищного фонда и включены в состав государственного жилищного фонда социального использования. В здании общежития были выделены квартиры, комната № ХХХ вошла в состав  квартиры ХХ,  комната за номером  ХХ  площадью 12, 5 кв. метров  (л.д.  10).

Из справки о регистрации усматривается, что  с ХХХХ года постоянно  по указанному адресу зарегистрирована и проживает  Мелькова Е.А., также  с ХХХХ года зарегистрирован ответчик Сафонов Р.Н., с 20ХХ года  малолетний сын Сафонова Р.Н. - Сафонов В.Р. (л.д. 9).

В обоснование требований истица указывает на то, что  ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении,   поэтому право на жилую площадь не приобрели.

          Допрошенные в качестве свидетелей  П.Н.П., В.Н.В., С.О.С.  обстоятельства, на  которые ссылается истица,   подтвердили, пояснили, что ответчики  никогда в спорном жилом помещении не проживали,  вещей принадлежащих  ответчикам  в квартире они не видели  (л.д.  48-51).    

Оснований  не доверять показаниям  свидетелей, суд не находит,   поскольку они последовательны, не противоречат  собранным по делу доказательствам, свидетели  являются  не заинтересованными лицами, предупреждены об уголовной ответственности   за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний.

Из акта обследования условий проживания, составленного   органом  опеки и попечительства Красненькая речка,  видно, что в  комнате  по адресу: СПб, ул. ХХХ,  дом  ХХ,  квартира ХХ проживает  истица,   личных вещей  и предметов, принадлежащих ответчику            Сафонову Р.Н.,  не обнаружено, также отсутствуют детские  вещи, предметы, игрушки, детское питание, принадлежащие малолетнему  сыну Сафонова Р.Н. – Сафонову В.Р. (л.д. 75).

Таким образом,  оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики  на спорную жилую  площадь не вселялись, никогда не проживали, обязанности по содержанию   и оплате коммунальных услуг ответчик Сафонов  Р.Н.  не исполняет, в добровольном порядке отказался от исполнения  обязанностей по договору социального найма, интереса к спорному жилому помещению  не проявлял в течение длительного периода времени, более 10 лет действий по вселению в спорную квартиру не предпринимал.

 Регистрация ответчиков  является административным актом и не порождает  право на жилую площадь, нарушает права и законные интересы истицы, которая  вынуждена   нести бремя по оплате коммунальных услуг за ответчиков.

При таких обстоятельствах, иск о признании  Сафонова Р.Н., Сафонова В.Р. не приобретшими права пользования спорным жилым помещением со снятием  с регистрационного учета обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.  11, 17, 67, 69, 83  ЖК РФ,   ст.ст. 56, 59, 60, 67, 119, 167,  194-199  ГПК РФ  суд

 

РЕШИЛ:

 

Признать  Сафонова Р.Н., Сафонова В.Р. не приобретшими  право пользования  жилым помещением - квартирой  ХХ (комната ХХ,  площадью 12, 5 кв. метров) в доме ХХ  по улице ХХХ  в  Санкт-Петербурге  со снятием с регистрационного учета.

          Решение может быть обжаловано в  Санкт-Петербургский  городской суд в течение 10 дней со дня составления  решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

  

 

Судья

 

 

 

 

опубликовано 23.08.2010 11:24 (МСК)