Arms
 
развернуть
 
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38
Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02
kirovskiy@usuddep.spb.ru
схема проезда
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02kirovskiy@usuddep.spb.ru
__

 

Судебная практика
О признании несохранившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета

Дело № 2-2862/10                                                            03 августа  2010  года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего судьи Преображенской О.М.,

при секретаре  Кораблиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по  иску Поликарпова И.К. к Поликарпову В.И.  о признании не сохранившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

 

УСТАНОВИЛ:

 

         Поликарпов  И.К.   обратился  в суд с иском  к  Поликарпову  В.И.   о признании не сохранившим  право пользования  жилым помещением – квартирой   ХХ  корпус ХХ в доме ХХ по улице ХХХ  в Санкт-Петербурге, ссылаясь  на то, что ответчик   в  ХХХХ году выехал из указанной квартиры  в другое  место жительства,    которое ему  неизвестно.  

         Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался   по адресу, указанному в исковом заявлении, в суд не явился, судом  предприняты  меры к установлению фактического места жительства ответчика.  

         Третье лицо   Поликарпова  О.Б.  иск поддержала,  просила рассматривать дело в ее  отсутствие.

          Третье лицо – Алексеева И.И. поддержала требования, пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении  и не имеет к нему  интереса.

         Третье лицо - УФМС по СПб и ЛО о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

         Выслушав истца, третье лицо,  допросив  свидетеля А.Д.И.,   изучив материалы дела, суд не находит оснований к удовлетворению исковых требований по  следующим основаниям.

      Из материалов  дела следует, что нанимателем двухкомнатной квартиры №  ХХ корпус ХХ в доме ХХ по улице ХХХ  в Санкт-Петербурге  является истец  Поликарпов И.К.  на основании ордера  от ХХ.ХХ.ХХХХ  года.  В  ордере в качестве членов  семьи нанимателя указаны Поликарпова О.Б. – жена, Поликарпов  В.И. – сын  (ответчик  по настоящему делу), постоянно зарегистрированы по данному адресу  (л.д. 7,79). 

        Также   в спорной квартире  постоянно зарегистрированы  и проживают Алексеева И.И. и ее несовершеннолетний сын  А.Е., 20ХХ года рождения  (л.д.7).

            В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

          В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

       В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается  расторгнутым со дня выезда.

        Следовательно, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право пользования жилым помещением  на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

        Таким образом, истец  должен доказать, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и не вынужденный характер.

        Между тем, в нарушение ч.1 ст. 56 ГПК РФ истец  не представил доказательств, подтверждающих, что  ответчик выехал из спорного  жилого помещения добровольно  на другое постоянное место жительства.

          Письменные свидетельские  показания  являются  недопустимыми доказательствами, поскольку свидетели  опрашиваются непосредственно  в ходе судебного разбирательства, при этом устанавливается их личность,  разъясняются  им права и обязанности,  предупреждаются  об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний (ст.ст.  69, 70  ГПК РФ, ст.  307, 308 УК РФ).

         К показаниям свидетеля А.Д.И. суд относится критически, поскольку он является супругом  Алексеевой И.И., проживающей постоянно в спорной квартире,  поэтому   заинтересован в исходе дела. Более того, проживает в  спорной квартире  около двух лет и соответственно  подтвердить длительность не проживания ответчика в спорном жилом помещении и что выезд  носил добровольный, а  не вынужденный характер не может.  

     Справка  начальника ОРО ОУР КМ УВД по Кировскому району Санкт-Петербурга (л.д. 10) не подтверждает и не опровергает обстоятельства, на которые истец ссылается в заявлении.

       Как следует из характеристики жилого помещения и  объяснений  участников процесса,  квартира состоит их двух комнат, одну из комнат занимают родители ответчика, другую – сестра с  мужем и ребенком.

       Таким образом, с  учетом сложившегося порядка пользования квартирой,   количества проживающих в спорном жилом помещении, проживание ответчика  в спорном жилом помещении фактически  невозможно. 

        Суду не представлено доказательства, подтверждающих наличие у ответчика  иного  жилого помещения для постоянного проживания.  

          При таких обстоятельствах,  основания для признания ответчика не сохранившим право пользования жилым помещением  у суда  отсутствуют.

    Руководствуясь  ст.ст.  1, 3, 69, 71 ЖК РФ,  ст. 56, 59, 167, 194-199  ГПК РФ, суд

 

 

решил:

 

         в удовлетворении исковых требований Поликарпову И.К. к Поликарпову В.И.  о признании не сохранившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета ОТКАЗАТЬ.

         Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме  путем подачи кассационной жалобы  в  Кировский  районный  суд Санкт-Петербурга.

 

Судья

 

 

                                                                                                                               

опубликовано 24.08.2010 11:16 (МСК)