Arms
 
развернуть
 
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38
Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02
kirovskiy@usuddep.spb.ru
схема проезда
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02kirovskiy@usuddep.spb.ru
__

 

Судебная практика
О признании утратившим права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета

Дело № 2-1889/09                                                                  08 июня 2009 года  

 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

Кировский  районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Преображенской О.М.,

при секретаре Дубининой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой Н.А., Игнатьевой О.В. к Игнатьеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

 

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь состоит из комнаты площадью 19,30 кв.метров, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, д. ХХ, кв. ХХ, принадлежащей на праве общей долевой собственности Артемьевой Н.А. (доля 9/62) и Игнатьевой О.В. (доля 10/62). В указанной комнате  зарегистрирован постоянно с ХХ.ХХ.ХХХХ года  Игнатьев В.Н.  Артемьева Н.А. и  Игнатьева О.В. сняты с регистрационного учета  ХХ.ХХ.ХХХХ года.  

Артемьева Н.А. и Игнатьева О.В. обратились в суд с иском к            Игнатьеву В.Н.  о признании утратившим  право пользования  жилым помещением – комнатой размером 19, 30 кв. метров в квартире ХХ в доме ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге, указывая, что Игнатьев В.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХХХ года, как супруг Артемьевой Н.А. ХХ.ХХ.ХХХХ года  брак между Артемьевой Н.А. и            Игнатьевым В.Н. расторгнут. С апреля ХХХХ года Игнатьев В.Н. не проживает в спорном жилом помещении, его место нахождения неизвестно, его отсутствие нельзя считать временным, препятствий к проживанию никто не чинит, регистрация ответчика мешает реализовать истцам право собственников жилого помещения, в  связи с чем, просят признать утратившим              Игнатьева В.Н. право пользования жилым помещением. Впоследствии истицы дополнили иск требованиями о снятии с регистрационного учета ответчика (л.д. 56)

 В судебном заседании ХХ.ХХ.20ХХ года истицы настаивали на иске, пояснили, что ответчик не проживает в спорной комнате с ХХХХ года,  коммунальные услуги не оплачивает.

 Представитель истиц  Альхименков О.А. на  удовлетворении иска настаивал, ссылаясь на  положения ст.ст.  209, 288 ГК РФ,  указывая, что регистрация ответчика нарушает и ограничивает права истиц, как собственников жилого помещения.

Ответчик о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, по месту нахождения собственности, по месту работы,  в суд не явился (л.д. 115, 119-120).   

Третье лицо – УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о дне и времени судебного заседания извещено, представитель в суд не явился (л.д. 114)

Суд, изучив материалы дела, выслушав истиц,  представителя истиц, свидетелей И.И.А., С.Н.А.,  Ш.М.В., исследовав материалы гражданского дела № 2-881/08, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что спорная жилая площадь состоит из комнаты площадью 19,30 кв. метров, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, ул. ХХХ, д. ХХ, кв. ХХ, принадлежащей на праве общей долевой собственности Артемьевой Н.А. (доля 9/62) и Игнатьевой О.В.(доля 10/62).

 В указанной комнате  зарегистрирован постоянно с ХХ.ХХ.ХХХХ года ответчик Игнатьев В.Н. Истицы Артемьева Н.А. и     Игнатьева О.В. сняты с регистрационного учета  ХХ.ХХ.ХХХХ года (л.д.18). 

 Как усматривается из материалов дела, брак между истицей               Артемьевой Н.А. и ответчиком Игнатьевым В.Н.  расторгнут ХХ.ХХ.ХХХХ года  (л.д.19), согласно свидетельству о рождении Игнатьев В.Н. является отцом Игнатьевой О.В., ХХХХ года рождения   (л/д. 16).

Из служебного ордера № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ г. следует, что спорная жилая площадь была предоставлена Игнатьевой (Артемьевой) Н.А. на состав семьи из двух человек, в том числе на дочь Игнатьеву О.В. (л/д. 17).

На основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № ХХХ от ХХ.ХХ.ХХХХ года  в собственность Игнатьевой      (в браке Артемьевой) Н.А. и Игнатьевой О.В.  переданы доли жилой площади 9/62 и 10/62 соответственно в праве собственности на кв. ХХ дома ХХ по ул. ХХХ в Санкт-Петербурге (л/д. 15).

Согласно свидетельствам  о государственной регистрации права, право собственности Артемьевой Н.А. и Игнатьевой О.В. зарегистрировано в ГУЮ «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» Администрации Санкт-Петербурга ХХ.ХХ.ХХХХ года  (л./д. 13, 14).

 Из заявления от ХХ.ХХ.ХХХХ года, адресованное  в городской отдел приватизации, видно, что  Игнатьев В.Н. отказался  от участия в приватизации  спорного жилого помещения, не возражал против приватизации жилой площади Игнатьевой           (Артемьевой) Н.А.  и несовершеннолетней дочерью Игнатьевой О.В. (л/д.80).

Свидетели  И.И.А., С.Н.А., Ш.М.В. подтвердили  объяснения истиц, показали, что  ответчик   не проживает на спорной жилой площади длительный период времени, вещей ответчика в квартире не имеется.

Оценив показания свидетелей, у суда нет оснований сомневаться в их достоверности.   

Однако  не проживание ответчика на спорной жилой площади после расторжения брака, т.е. по уважительной причине,  не уплата коммунальных услуг  не является основанием для признания Игнатьева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением  и снятия с регистрационного учета.  

В соответствии со ст. 19 Федерального закона N 189-ФЗ  от 29.12.2004 года  «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ХХ.ХХ.20ХХ года по делу № 2-881/08  в удовлетворении иска Артемьевой (Игнатьевой) Н.А.  о признании Игнатьева В.Н. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой размером 19, 30 в квартире ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в СПБ  на основании ч.4  ст. 31 ЖК РФ отказано (л.д. 39-40).   

       Из материалов дела усматривается, что  ответчик зарегистрирован  на спорной  жилой площади  до передачи долей квартиры в собственность  истиц.

Поэтому, ссылка на  ст.ст.  209, 288 ГК РФ  не состоятельна, поскольку право собственности на спорное помещение   возникло  с согласия ответчика, который не возражал против приватизации и отказался от участия в приватизации.

Наличие   в собственности ответчика   доли квартиры ХХ в доме ХХ по улице ХХХ в городе ХХХ Тверской области (л.д.96), полученной по наследству,  не имеет  правового значения при  разрешении настоящего спора.

Истцы не лишены возможности обратиться  с  иском к ответчику о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей согласно его доле.

При таких обстоятельствах, законных оснований для признания Игнатьева В.Н.  утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета нет.

Руководствуясь  ст.  19 ФЗ «О введении в действие  Жилищного кодекса РФ» действие положения части 4 статьи 31 ЖК РФ, ст.ст. 167,  194-199 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Артемьевой Н.А., Игнатьевой О.В. к Игнатьеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский  городской  суд путем подачи кассационной жалобы в  Кировский  районный суд Санкт-Петербурга  в течение десяти дней со дня составления решения в окончательной форме.

 

Судья

 

 

опубликовано 24.08.2010 11:24 (МСК)