Arms
 
развернуть
 
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38
Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02
kirovskiy@usuddep.spb.ru
схема проезда
198095, г. Санкт-Петербург, ул. Маршала Говорова, д. 38Тел.: (812) 415-64-01, 415-64-02kirovskiy@usuddep.spb.ru
__

 

Судебная практика
Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением.

                                      Решение  вступило в законную силу

Дело № 2 –1937/10                                                           11 мая 2010 года

 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

судьи Бачигиной И.Г.,

при секретаре Кирсановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по  иску Захаровой А.В. к Захарову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

 

установил:

 

Истица Захарова А.В.  является  собственником 14/28 долей в коммунальной    квартире № ХХ в доме ХХ  по пр. ХХХ  в Санкт-Петербурге в соответствии с Договором о передачи доли квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.20ХХ года и Соглашения об определении долей от ХХ.ХХ.20ХХ года. (л.д. 10-12) На данной жилой  площади ХХ.ХХ.ХХХХ года зарегистрирован в качестве отца Захаров В.М. (л.д. 9)

       Истица Захарова А.В. обратилась   в суд  с иском  к  Захарову В.М. о признании утратившим  право на жилую площадь,  ссылаясь на то, что ответчик  с ХХХХ года добровольно  выехал  со спорной  жилой  площади на постоянное место жительства в США, с указанного  времени   ответчик на спорной жилой площади не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Наличие  регистрации ответчика   на  жилой  площади,  принадлежащей  истице  на праве  собственности,     ущемляет  ее   права, она  вынуждена  нести  дополнительные  расходы, не  может распорядиться  жилой  площадью.

         Истица Захарова А.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Захаров В.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, не отрицал факт добровольного выезда из спорного жилого помещения. (л.д. 75)

Представитель привлеченного к участию в деле определением суда от ХХ.ХХ.20ХХ года третьего лица -  УФМС по Кировскому району Санкт-Петербурга и Ленинградской области о слушании дела извещен, в суд не явился.

 Суд, изучив  материалы  дела,  заслушав  истицу Захарову А.В., свидетелей К.Е.М., Ш.Н.С., З.А.Г., приняв признание ответчиком иска, приходит  к  выводу, что исковые  требования  подлежат  удовлетворению  по следующим основаниям:

Истица Захарова А.В.  является  собственником 14/28 долей в коммунальной    квартире № ХХ в доме ХХ  по пр. ХХХ  в Санкт-Петербурге в соответствии с Договором о передачи доли квартиры в собственность граждан от ХХ.ХХ.20ХХ года и Соглашения об определении долей от ХХ.ХХ.20ХХ года. (л.д. 10-12) На данной жилой  площади ХХ.ХХ.ХХХХ года зарегистрирован в качестве отца Захаров В.М. (л.д. 9)

        Как  усматривается  из  материалов дела,  ответчик зарегистрирован на спорной площади, однако,  там  не  проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, обязанности  по  содержанию  квартиры  не  выполняет.

Данный факт также подтвержден показаниями свидетелей К. Е.М., Ш.Н.С., З.А.Г., подтвердивших суду, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехал из спорного жилого помещения добровольно на постоянное место жительства в США.  Суд не находит оснований сомневаться в их достоверности, поскольку они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

         В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти н6арушения и не были соединены с лишением владения. Оснований, предусмотренных законом сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется.

Сохранение регистрации Захарова В.М. ущемляет права собственника жилого помещения, который несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, а также принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Захаровой А.В. о признании Захарова В.М. утратившим право пользования комнатой площадью 14.2 кв. м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ, кВ. ХХ подлежат удовлетворению.

         На основании  изложенного,   руководствуясь  ст.304 ГК РФ,  ст. ст. 39, 56, 59. 60, 67, 173,  194-198 ГПК РФ, суд

 

 

 

 

 

 

 

РЕШИЛ:

 

         Признать Захарова В.М., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 14,2 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, пр. ХХХ, д. ХХ,  кв. ХХ со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.    

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

 

 

 

СУДЬЯ

 

 

 

 

опубликовано 01.09.2010 10:31 (МСК)